מה תלמדו במסגרת התעודה?
הלימודים יקנו לסטודנטים שילוב של ידע אקדמי ומעשי בשני מימדים עיקריים: ניהול פיננסי וייעוץ משכנתאות. הסטודנטים ילמדו להכין תיק משכנתא של לקוח לקראת הגשתו לבנק. נבין כיצד בונים תמהיל משכנתא מיטבי המתאים לפרופיל הפיננסי של הלווה, ונכיר את כל המסלולים של המשכנתאות שמציעים הבנקים וחברות האשראי. בנוסף, נבחן כיצד ומתי מבצעים מחזור משכנתא ואיך בודקים את הכדאיות והחיסכון אל מול האלטרנטיבות. נכיר היטב את שיקולי הבנק / נותן האשראי בקבלת החלטתו, האם לאשר את ההלוואה. נושאי ליבה נוספים: השקעות בנדל”ן ללא רכישת הנכס, מבוא להערכת שווי שהוא שלב קריטי בבקשת אישור המשכנתא, היבטי מיסוי ומבוא לביטוחי נדל”ן – שהם נושאים קריטיים בקבלת החלטה על רכישת/מכירת נכס.
הקורס הוא אחד מבין שניים (יזמות ושיווק נדל”ן+ניהול פיננסי וייעוץ משכנתאות) במסגרת תכנית תואר פלוס בנדל”ן וייעוץ משכנתאות.
עם סיום הקורסים בהצלחה יוכל הסטודנטים:
- לבנות תיק משכנתא ללקוח.
- לנהל את בחינת איכות הלווה מצד הגוף שנותן את האשראי.
- להשקיע בנדל”ן באמצעות השקעות פיננסיות ללא רכישת הנכס עצמו, בישראל.
- להשקיע בנדל”ן באמצעות השקעות פיננסיות ללא רכישת הנכס עצמו, בארה”ב ובעוד ארצות.
- לבנות הערכת שווי לנכסים שונים.
- לייעל את הליך רכישת הביטוח לנדל”ן: ריסק, מבנה ותכולה.
- להתנהל נכון יותר במימד המיסוי בתעשיית הנדל”ן.
