לשיחת יעוץ >>

תואר פלוס בנדל"ן וייעוץ משכנתאות

מה תלמדו במסגרת התעודה?

שוק הנדל”ן והאשראי כיום מתמודד עם אתגרים מורכבים: סביבת ריבית דינמית, שינויים תכופים ברגולציה ותנודתיות במחירי הנכסים. במציאות כזו, היכולת לנתח סיכונים פיננסיים, להתאים תכנית מימון מדויקת ולזהות הזדמנויות השקעה חכמות היא קריטית מאי פעם. תואר פלוס בנדל”ן וייעוץ משכנתאות מעניק שילוב ייחודי בין ידע אקדמי לכלים פרקטיים בשני צירים מרכזיים: ניהול פיננסי ותכנון משכנתאות, הנותן יתרון תחרותי משמעותי הן ליועצים מקצועיים והן למשקיעים פרטיים.

בין הנושאים המרכזיים שתלמדו:

  • תכנון וייעוץ משכנתאות: ניתוח שיקולי הגופים המממנים, היכרות לעומק עם מסלולי ההלוואה ובחינת כדאיות למחזור משכנתא.

  • השקעות נדל”ן פיננסיות: מודלים להשקעה בנכסים ללא רכישה ישירה, בישראל ובשווקים בינלאומיים (כגון ארה”ב).

  • הערכת שווי ומיסוי: מתודולוגיות להערכת שווי נכסים, היבטי מיסוי נדל”ן וייעול הליכי ביטוח (ריסק, מבנה ותכולה).

 

עם סיום הלימודים בהצלחה, תדעו:

  • לבנות תיק משכנתא מקצועי: להכין ולהגיש תיקי אשראי מותאמים אישית לבנקים ולחברות אשראי.

  • לנתח פרופיל לווה: לבחון את איכות הלווה וסיכוני האשראי מנקודת המבט של הגוף המממן.

  • להוציא לפועל השקעות אלטרנטיביות: לבצע השקעות נדל”ן פיננסיות בארץ ובחו”ל בביטחון מקצועי.

  • להעריך נכסים ולייעל תהליכים: לחשב שווי נכסים, לייעל את תיק הביטוח ולהתנהל בצורה נכונה וחכמה מבחינת מיסוי נדל”ן.

מסלולי קריירה בתחום

משרות התחלתיות וניסיון של עד שנתיים 

  • ניהול תיקי לקוחות
  • יועץ/ת משכנתאות
  • מתאם/ת פגישות
  • נציג/ת מכירות בנדל"ן

שכר ממוצע בתחום

8,000-10,000 ₪

תפקידים עם 2-4 שנות ניסיון 

  • בקר/ית פרויקטים
  • אחראי/ת פרויקטים
  • רפרנט/ית תפעול נכסים

שכר ממוצע בתחום

10,000-13,000 ₪

תפקידים עם מעל 5 שנות ניסיון 

  • ניהול פרוייקט בנדל"ן
  • אחראי/ת קשרי קהילה
  • ניהול סוכני נדל"ן

שכר ממוצע בתחום

13000-20,000

תפקידי ניהול בכירים

  • ניהול צוות פרוייקטים
  • ניהול מחלקת התחדשות עירונית
  • ניהול נכסים
  • סמנכ"ל/ית תפעול

שכר ממוצע בתחום

35,000 ומעלה

שאלות ותשובות

לומדים לבנות תיק משכנתא מקצועי להגשה לבנקים ולחברות אשראי, לנתח מסלולי הלוואה ושיקולי גופים מממנים, לבצע הערכת שווי נכסים ולהכיר היבטי מיסוי, ביטוח והשקעות נדל”ן בישראל ובחו”ל.

יועץ משכנתאות מלווה לקוחות בבחירת תמהיל ההלוואה המתאים, מגיש את התיק לגופים המממנים ובוחן כדאיות של מחזור משכנתא, במטרה לחסוך ללקוח בעלויות ולהתאים את ההחזר ליכולת שלו.

לא 🙂 המסלול נלמד כחלק מלימודי ראשון במנהל עסקים ומקנה את הידע מהבסיס לצד כלים מעשיים, כך שגם ללא ניסיון קודם אפשר להשתלב.

להשתלב בתפקידי ייעוץ משכנתאות, ניהול תיקי לקוחות ותיאום עסקאות, וכן לנהל השקעות ונכסים באופן אישי בביטחון מקצועי.

המסלול בהיקף שש נ”ז במסגרת התואר, ובסיומו מוענקת תעודת תואר פלוס בנדל”ן וייעוץ משכנתאות.

המסלול משלב את עולמות הנדל”ן, ייעוץ משכנתאות והשקעות פיננסיות תחת קורת גג אחת, ונלמד כחלק מתואר אקדמי מלא במנהל עסקים ולא כקורס נפרד.
עם סיום הלימודים בהצלחה תקבלו שתי תעודות שיתנו לכם יתרון תחרותי בשוק: האחת- תואר אקדמי, והשניה- תעודה מקצועית בתחום הנדל”ן והמשכנתאות, וכל זה ללא עלות נוספת.